🏡 Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv?

NEWDAY Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa na ulici SNP v Trenčianskych Tepliciach. Byt je na 2. poschodí (2/3) v čerstvo zrekonštruovanom bytovom dome a predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, pár alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom.

📐 Výmera a príslušenstvo

• podlahová plocha bytu: 62,5 m²
• dve pivnice: 2,2 m² a 3,8 m²
• nový zasklený balkón: 4,4 m²

Celková plocha vrátane príslušenstva: 72,9 m²

🎥 3D virtuálnu prehliadku nájdete pod fotogalériou.

🏢 BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukciami, ktoré novému majiteľovi zabezpečia komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií do spoločných priestorov:

✔ zateplený obvodový a strešný plášť
✔ nová strecha s fotovoltikou
✔ vyregulovaná vykurovacia sústava a rozvody SV a TÚV
✔ vymenené zvislé a vodorovné rozvody SV a TÚV
✔ vymaľovaný vchod
✔ nové okná v spoločných priestoroch
✔ nové schránky a vstupné dvere s elektronickým vrátnikom

🚗 Parkovanie je možné v bezprostrednom okolí bytového domu.

📍 DISPOZÍCIA

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, kuchyne (so špajzou) prepojenej s priechodnou spálňou, ďalej z priechodnej obývacej izby s balkónom, z ktorej sa vstupuje do ďalšej izby.

🔨 STAV BYTU

Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

V byte boli doposiaľ vymenené:
✔ plastové okná
✔ nový zasklený balkón

Pôvodné umakartové jadro poskytuje novému vlastníkovi možnosť kompletného dispozičného a dizajnového prispôsobenia.

🌳 LOKALITA

Ulica SNP patrí medzi pokojné rezidenčné časti Trenčianskych Teplíc s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody.

V pešej dostupnosti sa nachádza:

🏫 základná škola
🧒 materská škola
🛒 TESCO a ďalšie služby
🌲 les a možnosti oddychu v prírode
🚌 zastávky verejnej dopravy

Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra kúpeľného mesta.

🤝 V CENE JE ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ SERVIS

✔ vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad právnikom
✔ úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
✔ profesionálny realitný servis počas celého procesu predaja
✔ zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania na trhu

📞 V prípade záujmu Vám radi poskytneme viac informácií.

Ondrej Straka, BSBA
NEWDAY Reality